2026年1月70城房价数据出炉了，我们可以看出，商品住宅售价环比降幅收窄，楼市已走过五年多深度调整期。令人意外的是，多重积极信号显现，2026年房地产市场迎来复苏拐点，这肯定是有希望的
本轮楼市调整自从2021年启动，至今已经超过五年，契合全球房地产4-7年的调整周期规律。近一年多来，降首付、降利率、优化限购等稳市政策密集落地，所以也就有了现在这样，政策底早已夯实，市场底正逐步形成。
供给端出现了实质性转变，2025年全国房屋新开工、竣工面积分别同比下降20.4%、18.1%，新增供应持续收缩。截至2025年末，现房库存已连续8个月下降，核心城市土地供应连年缩减，所以，未来新房稀缺性将进一步提升。
而且，资金面也迎来关键变量，2026年居民中长期存款到期规模达37.9万亿元，超六成集中在一季度到期。存款利率持续走低，推动资金寻求新配置方向，压抑已久的改善型购房需求将逐步释放，这是肯定的
2025年A股整体上涨，财富效应正滞后传导至楼市，一线城市高端改善项目已率先回暖。行业出清加速，优质房企集中度持续提升，拿地与融资优势愈发明显。
大家都明白，楼市普涨时代已经结束，未来市场将显著分化，一线及核心二线城市率先企稳。周期、供给、资金、股市四大因素共振，2026年楼市将告别深度下行，步入止跌复苏的新阶段，这值得我们期待
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